Wenn Immobilien verkaufen - dann jetzt!

Bestmögliche Erlöse beim Immobilienverkauf sind jetzt möglich: Derzeit besteht die historisch wahrscheinlich einmalige Chance, beim Verkauf von Immobilien Höchstpreise zu erzielen; vorausgesetzt, die richtige Strategie wird angewandt.

Experten warnen, dass bei Immobilien der Preisspielraum nach oben weitgehend ausgereizt ist. Bekanntermaßen befindet sich das Finanzsystem, besonders in Europa, auf "dünnem Eis". Deshalb empfiehlt sich für den vorausschauenden Anleger, das offene Zeitfenster zu nutzen und beim "Betongold" Gewinne mitzunehmen. Schließlich können selbst Finanzprofis aufgrund unvorhersebarer Entwicklung der Finanzmärkte keine seriöse Prognose über die Dauer des derzeitigen Booms abgeben.

Es ist historisch erwiesen, dass Immobilienbesitzer in Zeiten wirtschaftlicher Verwerfungen nicht zwangsläufig zu den Gewinnern zählen. In den so geannten 1a-Lagen sind Immobilien häufig überwertete Spekulationsobjekte, die im Krisenfall dramatisch an Wert verlieren. Auch greift dann der Staat mit hohen Steuerbelastungen und Abgaben zu. Das ist im 20. Jh. zweimal geschehen: 1924 als Hauszinssteuer und nach 1945 als Lastenausgleich.

Wichtig zu wissen: Beim Verkauf können entscheidende Fehler begangen werden. Wer nicht selbst über ausreichend Zeit, das spezifische Know-how und ausgeprägtes Verhandlungsgeschick verfügt, ist gut beraten, mit der Verkaufsabwicklung einen Profi zu beauftragen.

Ihr Ziel ist das Erreichen eines möglichst hohen Verkaufspreises. Noch bevor Sie den Vertriebspartner beauftragen, steht Ihre Entscheidung über den richtigen Absatzweg an. Die Beschäftigung mit dieser Frage, kann für Sie sehr lohnend sein.

Bei Immobilien haben Sie zur Beauftragung die Wahl zwischen Immobilienmaklern oder den zum Immobilienabsatz befugten Versteigerer (vorzugsweise öffentlich bestellt und vereidigt).